Новости

31.08.2018ПОПАДАНИЕ ТОЧНО В "ДЕСЯТКУ"
     Результатом многолетней плодотворной работы коллектива ООО "Виста-Сервис" на территории одного из ключевых партнеров компании стала победа в тендере на  полное...
20.12.2017Экзамен сдан
Специалисты ООО "Виста-Сервис" прошли процедуру независимой оценки квалификации в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации в связи с принятием...
20.12.2017С победой
ООО "Виста-Сервис" выиграло тендер на полное техническое обслуживание инженерных систем ТЦ "Леруа Мерлен Троицк" и приступило к работе с 4 декабря 2017 г. Таким образом претворяется в жизнь курс на...

Эксплуатация недвижимости

Развитие объекта недвижимости можно укрупнено разбить на несколько этапов:
 
Проектирование → Строительство → Эксплуатация → Капитальный ремонт, реконструкция → Ликвидация, снос
 
Эффективное использование недвижимости требует пристального внимания собственников и управляющих на протяжении всего жизненного цикла объекта. Большую часть необходимых функций может взять на себя наша эксплуатационная компания.
  
На этапе проектирования:
  • рекомендации по выбору и размещению инженерного оборудования;
  • составление прогнозного бюджета содержания здания;
  • стыковка проекта с реальными техническими условиями и запросами инженерных служб города.
  • См. подробнее «Инжиниринг»
 
На этапе строительства:
  • периодический надзор с целью выявления дефектов и исправления их строительной компанией;
  • помощь в получении от подрядчиков полного комплекта документации для дальнейшего обслуживания здания;
  • при приемке объекта обеспечение взаимодействия с городскими надзорными органами и поставщиками коммунальных услуг.
  • См. подробнее «Инжиниринг»
 
На этапе эксплуатации:
  • технический аудит;
  • подготовка документации для эксплуатации, для пользователей помещений, проверяющих и контролирующих органов;
  • контроль за соблюдением гарантийных обязательств;
  • контроль за работой подрядных организаций, обслуживающих специальные инженерные системы и оборудование;
  • организация текущего и капитального ремонтов конструктивных элементов здания.
  • См. подробнее «Инжиниринг»

  • техническое обслуживание инженерных систем;
  • аварийно-восстановительные работы;
  • управление потреблением энергии и энергосбережением;
  • уборка помещений и мест общего пользования;
  • наружная уборка зданий и сооружений;
  • обслуживание прилегающих территорий;
 
На этапе реконструкции:
  • организация всех видов ремонтных и реконструкционных работ, как элементов конструкций зданий, так и систем жизнеобеспечения, с привлечением подрядных организаций;
  • обеспечение технического надзора за проведением работ;
  • корректное оформление технической и разрешительной документации;
  • представление интересов собственника при взаимодействии с государственными органами.
  • См. подробнее «Инжиниринг»
 
На этапе ликвидации:
  • техническая поддержка, связанная с высвобождением объекта.

 

© 2008—2018, эксплуатация зданий, эксплуатация объектов, управление недвижимостью, эксплуатация сооружений, эксплуатация недвижимости — Vista-S.ru
Оставить заявку | Для сотрудников
Тел./факс: +7 (495) 940-93-27, +7 (495) 502-25-20
г. Москва, ул. 3-я Хорошевская д. 18, корп. 2, офис 212
E-mail: all@vista-s.ru